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速讯：银行房贷还完了还需要办什么手续吗？这些方面要注意！

时间：2023-06-21 17:29:58 来源: 探其财经网


(资料图)

在银行申请的房贷结清后，并不表示用户就完成了所有的流程，若用户没有成功办理完手续，就可能还会给自己带来麻烦。所以，在用户结清房贷后，还需要办理一些手续。那么，银行房屋贷款还完了还需要办什么手续吗？这些方面要注意！

1、贷款结清手续。在用户结清房贷后，徐亚及时联系贷款行办理贷款结清证明，因为房贷是对接了征信的信贷产品，且征信上的信息更新并不是实时的。因此，用户需要办理贷款结清证明，证明自己的房贷已经顺利结清，日后才能顺利开展信贷活动。

2、取回相关证件办理解押。由于在申请房贷回事，办理了房屋抵押登记手续，所以在用户结清房贷后，是需要办理房屋解押手续的。而办理解押手续时，用户需要准备好充足的资料，比如身份证原件、房产证、贷款结清证明等。若是委托他人办理的话，还需要提供受托人的身份证和授权委托书。若用户没有办理解押手续，房屋产权就不在用户手中，会影响到房屋后续的过户和抵押，可由借款人本人或者委托他人前往登记抵押的房管局办理解押手续。

3、办理退保险手续。银行在为用户受理房贷业务时，考虑到贷款风险问题，一般会要求用户办理相关的保险作为担保。只要用户出现无力还款的情况，银行就可以向保险公司索赔，在房贷结清后，自然就需要去保险公司办退保业务。此外，选择提前还款的话，也可以要求保险公司退回剩余的保险费用。

4、撤销担保手续。考虑到公积金贷款利率低的情况，部分用户可能会选择将商贷转为公积金贷款。若在办理过程中，选择了担保机构办理担保，并缴纳了担保金。在房贷结清后，就可以办理撤销担保手续，并退回担保押金。

由此可见，在用户结清房贷后，还需要办理相关的手续，才能避免给自己带来不良的影响。

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